신혼부부 디딤돌 대출문의 신혼부부 첫주택 대출시청약5년이상 가입시 이자감면혜택이있는데저축이아닌 5년이상된 청약예금을 가지고있으면 감면이 안되나요?
신혼부부 첫주택 대출시청약5년이상 가입시 이자감면혜택이있는데저축이아닌 5년이상된 청약예금을 가지고있으면 감면이 안되나요?
안녕하세요~ 신혼부부 디딤돌대출 신청 시 청약 예금 보유 조건이 궁금하신 질문자님.
대출을 알아보다 보면 굼금한 내용도 많고 헷갈리실 수 있는 내용도 많아서 답답한 적이 한 두번이 아니에요. 저도 같은 조건에서 직접 대출을 알아보며 정리해봤던 기억이 납니다.
제 경험상 이렇게 이해하시면 좋을 것 같아요.
청약 "예금"은 이자감면 요건에서 제외됩니다.
디딤돌대출의 이자 감면 혜택은 "청약저축 또는 청약종합저축을 5년 이상 가입한 경우"에만 적용됩니다.
즉, 청약예금은 주택청약 상품이긴 하지만, 이자 감면 요건에는 해당하지 않아요. 이런 이유는 정부에서 서민 주거안정을 위해 저축 성격이 강한 상품에 혜택을 집중하는 방식 때문이에요.
청약예금은 대출 자체에는 영향 없습니다.
청약예금도 *대출 자격 요건(무주택 여부, 소득, 주택 가격 등)*만 충족하면 디딤돌대출 자체는 가능하죠. 다만 이자 감면(최대 연 0.2%p)은 받을 수 없는 것으로 알고 있습니다.
추가로 고려할 수 있는 방법도 있습니다.
혹시라도 디딤돌대출 신청 전에 기존 청약예금을 청약종합저축으로 전환할 수 있다면 이자 감면을 노려볼 수 있어요.
다만 전환 시 가입기간이 초기화되기 때문에, 이미 5년 이상 유지된 상품이라면 실익이 떨어질 수도 있어요.
질문자님의 상황이 잘 해결되시길 바랍니다.
제가 정리해둔 관련 정보가 블로그에도 있으니 참고해보시면 더 좋을 것 같아요.
위 내용은 아래 블로그를 직접 검색하여 일부 내용을 말씀드렸습니다.
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